{"id":793,"date":"2020-10-30T10:53:31","date_gmt":"2020-10-30T10:53:31","guid":{"rendered":"http:\/\/rwlewicka.pl\/?p=793"},"modified":"2020-10-30T10:53:31","modified_gmt":"2020-10-30T10:53:31","slug":"male-rzeczy","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/rwlewicka.pl\/?p=793","title":{"rendered":"MA\u0141E RZECZY"},"content":{"rendered":"\n

Czy jak wsiadasz do tramwaju albo autobusu to sprawdzasz numer? A jak jedziesz dajmy na to na ul.Mi\u0119kk\u0105 to sprawdzasz na mapie tras\u0119? <\/p>\n\n\n\n

Ma\u0142e detale s\u0105 istotne. To ma\u0142e rzeczy sprawiaj\u0105, \u017ce du\u017ce rzeczy mog\u0105 si\u0119 wydarzy\u0107.\"\ud83d\ude08\" <\/p>\n\n\n\n

M\u0142oda studentka i jej ch\u0142opak, wynajmuj\u0105 pierwsze wymarzone mieszkanie. Wiele trudu i zachodu, aby znale\u017a\u0107 spe\u0142niaj\u0105cy wymagania lokal. Wreszcie trafiaj\u0105 na miejsce, w kt\u00f3rym chc\u0105 zamieszka\u0107. Rozmowa z wynajmuj\u0105cym przebiega sprawnie, daje im do podpisania kilka dokument\u00f3w, kr\u00f3tka umowa, jakie\u015b o\u015bwiadczenie, protok\u00f3\u0142. \u201eDrobne formalno\u015bci\u201d, kaucja i ju\u017c s\u0105 na swoim. Zachwyceni, pe\u0142ni entuzjazmu, zaczynaj\u0105 \u017cy\u0107 na w\u0142asny rachunek. <\/p>\n\n\n\n

Mijaj\u0105 miesi\u0105ce, wynajmuj\u0105cy daje im do podpisania kolejny dokument, \u201eaneks\u201d, drobny formalizm, nic wielkiego, trzy zdania. M\u0142odzi podpisuj\u0105, w zaufaniu do s\u0142\u00f3w, kt\u00f3re s\u0142ysz\u0105. Cho\u0107 aneks m\u00f3wi ca\u0142kiem co\u015b innego, ale tego dowiedz\u0105 si\u0119 dopiero za jaki\u015b czas.<\/p>\n\n\n\n

Mijaj\u0105 kolejne miesi\u0105ce, nie chc\u0105 przed\u0142u\u017ca\u0107 umowy, decyduj\u0105 si\u0119 szuka\u0107 innego lokalu. Informuj\u0105 wynajmuj\u0105cego, \u017ce chc\u0105 wyda\u0107 lokal i odda\u0107 klucze. \u017b\u0105daj\u0105 zwrotu kaucji. Wynajmuj\u0105cy pocz\u0105tkowo odmawia, ale potem si\u0119 zgadza, oddaje cz\u0119\u015b\u0107 kwoty (reszt\u0119 odda p\u00f3\u017aniej) i daje m\u0142odym do podpisania jakie\u015b o\u015bwiadczenie, \u201eformalizm\u201d, drobnostka, \u017ce wszystko pomi\u0119dzy sob\u0105 rozliczyli\u2026<\/p>\n\n\n\n

Okazuje si\u0119, \u017ce m\u0142odzi podpisali o\u015bwiadczenie o zrzeczeniu si\u0119 wszystkich roszcze\u0144, czyli r\u00f3wnie\u017c kaucji, kt\u00f3rej zwrotu \u017c\u0105dali oraz innych ewentualnych roszcze\u0144. Trac\u0105 szanse na zwrot kilku tysi\u0119cy z\u0142otych…Kopii o\u015bwiadczenia nie dostaj\u0105, orygina\u0142 zabiera wynajmuj\u0105cy. <\/p>\n\n\n\n

My\u015bl\u0105, \u017ce tak to wygl\u0105da. NIE!!! Masz prawo do w\u0142asnego egzemplarza pisma, kt\u00f3re podpisujesz!! <\/p>\n\n\n\n

Nie wchodz\u0105c w szczeg\u00f3\u0142y dokument\u00f3w, kt\u00f3re podsuwa\u0142 do podpisu wynajmuj\u0105cy, zwracam uwag\u0119 wszystkim m\u0142odym, ale i starszym wynajmuj\u0105cym cokolwiek: lokal mieszkalny, gara\u017c, sklep, miejsce postojowe itd. itp.ZAWSZE! Nale\u017cy czyta\u0107 ka\u017cdy dokument PRZED jego podpisaniem (a nie po jak przyj\u0119\u0142o si\u0119 w praktyce). <\/p>\n\n\n\n

Dajcie sobie czas, nie r\u00f3bcie tego na kolanie! Nie ulegajcie presji! Popro\u015bcie w\u0142a\u015bciciela o przes\u0142anie umowy wcze\u015bniej, \u017ceby\u015bcie mogli w domowym zaciszu przeczyta\u0107 na co si\u0119 zgadzacie. <\/p>\n\n\n\n

Je\u015bli macie w\u0105tpliwo\u015bci skonsultujcie je, najlepiej z prawnikiem. Je\u015bli si\u0119 nie da to dopytajcie w\u0142a\u015bciciela. Je\u015bli inaczej m\u00f3wi, ni\u017c pisze to co\u015b tu nie gra. <\/p>\n\n\n\n

Uwag\u0119 powinny przyku\u0107 zapisy o:<\/p>\n\n\n\n

\"\ud83d\udc49\"wynajmuj\u0105cy (kto to? Czy to ta osoba, kt\u00f3ra wr\u0119cza wam dokument? Je\u015bli nie to czy ma ona upowa\u017cnienie od w\u0142a\u015bciciela?<\/p>\n\n\n\n

\"\ud83d\udc49\" to co wynajmujcie (czasem to co\u015b innego ni\u017c my\u015blicie)<\/p>\n\n\n\n

\"\ud83d\udc49\" KAUCJI (wysoko\u015bci, zasadach i terminie zwrotu oraz WA\u017bNE na co b\u0119dzie przeznaczona!!!)<\/p>\n\n\n\n

\"\ud83d\udc49\" okresie wypowiedzenia (czyli czy i kiedy mo\u017cecie zrezygnowa\u0107 z lokalu? Jak to ma przebiega\u0107?)<\/p>\n\n\n\n

\"\ud83d\udc49\" czasie trwania umowy (jak d\u0142ugo? Czy automatycznie si\u0119 przed\u0142u\u017ca? Na jak d\u0142ugo? Kiedy?)<\/p>\n\n\n\n

\"\ud83d\udc49\"dodatkowe koszty (jakie? W tej umowie pojawi\u0142y si\u0119 bli\u017cej nieokre\u015blone koszty przywr\u00f3cenia lokalu do stanu z dnia wynajmu!!! Czyli jakiego, powinien by\u0107 na to jaki\u015b protok\u00f3\u0142, albo zdj\u0119cia)<\/p>\n\n\n\n

Umowa: co obieca du\u017ca czcionka, to odbierze ma\u0142a. <\/p>\n\n\n\n

Czytajcie szczeg\u00f3lnie to co ma\u0142ym drukiem!!!ZAWSZE! <\/p>\n\n\n\n

\u017b\u0105dajcie drugiego egzemplarza dla siebie, czegokolwiek i gdziekolwiek by\u015bcie nie podpisywali. Inaczej nigdy si\u0119 nie dowiecie na co DOK\u0141ADNIE si\u0119 zgodzili\u015bcie. <\/p>\n\n\n\n

Kochani, b\u0105d\u017acie czujni i rozwa\u017cni. \"\ud83c\udf44\" Nie ka\u017cdy grzyb jest jadalny. Sk\u0142adaj\u0105c podpis pod jakim\u015b dokumentem zwykle zaci\u0105gacie jakie\u015b zobowi\u0105zanie. Je\u015bli robicie to \u015bwiadomie i z rozeznaniem co do jego tre\u015bci to ok, ale je\u015bli dlatego \u017ce goni Was czas, albo zapomnieli\u015bcie okular\u00f3w to mo\u017ce by\u0107 r\u00f3\u017cnie. <\/p>\n\n\n\n

Macie prawo nie zgadza\u0107 si\u0119 na warunki, kt\u00f3rych nie rozumiecie i macie prawo negocjowa\u0107! <\/p>\n\n\n\n

Wasza R.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Czy jak wsiadasz do tramwaju albo autobusu to sprawdzasz numer? A jak jedziesz dajmy na to na ul.Mi\u0119kk\u0105 to sprawdzasz na mapie tras\u0119? Ma\u0142e detale s\u0105 istotne. To ma\u0142e rzeczy sprawiaj\u0105, \u017ce du\u017ce rzeczy mog\u0105 si\u0119 wydarzy\u0107. M\u0142oda studentka i jej ch\u0142opak, wynajmuj\u0105 pierwsze wymarzone mieszkanie. Wiele trudu i zachodu, aby znale\u017a\u0107 spe\u0142niaj\u0105cy wymagania lokal. Wreszcie trafiaj\u0105 na miejsce, w kt\u00f3rym chc\u0105 zamieszka\u0107. Rozmowa z wynajmuj\u0105cym przebiega sprawnie, daje im do podpisania kilka dokument\u00f3w, kr\u00f3tka umowa, jakie\u015b o\u015bwiadczenie, protok\u00f3\u0142. \u201eDrobne formalno\u015bci\u201d, kaucja i ju\u017c s\u0105 na swoim. Zachwyceni, pe\u0142ni entuzjazmu, zaczynaj\u0105 \u017cy\u0107 na w\u0142asny rachunek. Mijaj\u0105 miesi\u0105ce, wynajmuj\u0105cy daje im do podpisania kolejny dokument, \u201eaneks\u201d, drobny formalizm, nic wielkiego, trzy zdania. M\u0142odzi podpisuj\u0105, w zaufaniu do s\u0142\u00f3w, kt\u00f3re s\u0142ysz\u0105. Cho\u0107 aneks m\u00f3wi ca\u0142kiem co\u015b innego, ale tego dowiedz\u0105 si\u0119 dopiero za jaki\u015b czas. Mijaj\u0105 kolejne miesi\u0105ce, nie chc\u0105 przed\u0142u\u017ca\u0107 umowy, decyduj\u0105 si\u0119 szuka\u0107 innego lokalu. Informuj\u0105 wynajmuj\u0105cego, \u017ce chc\u0105 wyda\u0107 lokal i odda\u0107 klucze. \u017b\u0105daj\u0105 zwrotu kaucji. Wynajmuj\u0105cy pocz\u0105tkowo odmawia, ale potem si\u0119 zgadza, oddaje cz\u0119\u015b\u0107 kwoty (reszt\u0119 odda p\u00f3\u017aniej) i daje m\u0142odym do podpisania jakie\u015b o\u015bwiadczenie, \u201eformalizm\u201d, drobnostka, \u017ce wszystko pomi\u0119dzy sob\u0105 rozliczyli\u2026 Okazuje si\u0119, \u017ce m\u0142odzi podpisali o\u015bwiadczenie o zrzeczeniu si\u0119 wszystkich roszcze\u0144, czyli r\u00f3wnie\u017c kaucji, kt\u00f3rej zwrotu \u017c\u0105dali oraz innych ewentualnych roszcze\u0144. Trac\u0105 szanse na zwrot kilku tysi\u0119cy z\u0142otych…Kopii o\u015bwiadczenia nie dostaj\u0105, orygina\u0142 zabiera wynajmuj\u0105cy. My\u015bl\u0105, \u017ce tak to wygl\u0105da. NIE!!! Masz prawo do w\u0142asnego egzemplarza pisma, kt\u00f3re podpisujesz!! Nie wchodz\u0105c w szczeg\u00f3\u0142y dokument\u00f3w, kt\u00f3re podsuwa\u0142 do podpisu wynajmuj\u0105cy, zwracam uwag\u0119 wszystkim m\u0142odym, ale i starszym wynajmuj\u0105cym cokolwiek: lokal mieszkalny, gara\u017c, sklep, miejsce postojowe itd. itp.ZAWSZE! Nale\u017cy czyta\u0107 ka\u017cdy dokument PRZED jego podpisaniem (a nie po jak przyj\u0119\u0142o si\u0119 w praktyce). Dajcie sobie czas, nie r\u00f3bcie tego na kolanie! Nie ulegajcie presji! Popro\u015bcie w\u0142a\u015bciciela o przes\u0142anie umowy wcze\u015bniej, \u017ceby\u015bcie mogli w domowym zaciszu przeczyta\u0107 na co si\u0119 zgadzacie. Je\u015bli macie w\u0105tpliwo\u015bci skonsultujcie je, najlepiej z prawnikiem. Je\u015bli si\u0119 nie da to dopytajcie w\u0142a\u015bciciela. Je\u015bli inaczej m\u00f3wi, ni\u017c pisze to co\u015b tu nie gra. Uwag\u0119 powinny przyku\u0107 zapisy o: wynajmuj\u0105cy (kto to? Czy to ta osoba, kt\u00f3ra wr\u0119cza wam dokument? Je\u015bli nie to czy ma ona upowa\u017cnienie od w\u0142a\u015bciciela? to co wynajmujcie (czasem to co\u015b innego ni\u017c my\u015blicie) KAUCJI (wysoko\u015bci, zasadach i terminie zwrotu oraz WA\u017bNE na co b\u0119dzie przeznaczona!!!) okresie wypowiedzenia (czyli czy i kiedy mo\u017cecie zrezygnowa\u0107 z lokalu? Jak to ma przebiega\u0107?) czasie trwania umowy (jak d\u0142ugo? Czy automatycznie si\u0119 przed\u0142u\u017ca? Na jak d\u0142ugo? Kiedy?) dodatkowe koszty (jakie? W tej umowie pojawi\u0142y si\u0119 bli\u017cej nieokre\u015blone koszty przywr\u00f3cenia lokalu do stanu z dnia wynajmu!!! Czyli jakiego, powinien by\u0107 na to jaki\u015b protok\u00f3\u0142, albo zdj\u0119cia) Umowa: co obieca du\u017ca czcionka, to odbierze ma\u0142a. Czytajcie szczeg\u00f3lnie to co ma\u0142ym drukiem!!!ZAWSZE! \u017b\u0105dajcie drugiego egzemplarza dla siebie, czegokolwiek i gdziekolwiek by\u015bcie nie podpisywali. Inaczej nigdy si\u0119 nie dowiecie na co DOK\u0141ADNIE si\u0119 zgodzili\u015bcie. Kochani, b\u0105d\u017acie czujni i rozwa\u017cni. Nie ka\u017cdy grzyb jest jadalny. Sk\u0142adaj\u0105c podpis pod jakim\u015b dokumentem zwykle zaci\u0105gacie jakie\u015b zobowi\u0105zanie. Je\u015bli robicie to \u015bwiadomie i z rozeznaniem co do jego tre\u015bci to ok, ale je\u015bli dlatego \u017ce goni Was czas, albo zapomnieli\u015bcie okular\u00f3w to mo\u017ce by\u0107 r\u00f3\u017cnie. Macie prawo nie zgadza\u0107 si\u0119 na warunki, kt\u00f3rych nie rozumiecie i macie prawo negocjowa\u0107! Wasza R.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":794,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mi_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[32],"tags":[34,35,36,33],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/rwlewicka.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/793"}],"collection":[{"href":"http:\/\/rwlewicka.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/rwlewicka.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/rwlewicka.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/rwlewicka.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=793"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/rwlewicka.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/793\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":795,"href":"http:\/\/rwlewicka.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/793\/revisions\/795"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/rwlewicka.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/794"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/rwlewicka.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=793"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/rwlewicka.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=793"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/rwlewicka.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=793"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}